驗屋達人就是你：手把手傳授實用驗屋技巧
- 從我這編到你那編
- 2024年4月9日
- 讀畢需時 4 分鐘
已更新：3月7日
在這個注重品質、認真生活的時代，
你是否曾擔心自己的家存在一些潛在安全隱患？
你是否會想在購買或租賃房屋時進行全面的驗屋檢查？
現在，您不用再擔心了！
「從我這編到你那編」帶來一個好消息，
為了讓更多人能夠學習驗屋技巧，家昕與相關平台合作最新推出
「驗屋達人就是你：手把手傳授實用驗屋技巧」的線上課程!!
家昕科技驗屋是一家專業的驗屋公司，是一群由房屋相關背景集結而成的專業驗屋團隊。
每年檢驗超過 2,000 場以上房屋案件，擁有豐富的驗屋經驗和專業知識。
我們使用非破壞性檢驗儀器，並確保您的避風港安全可靠。
您房子要交屋了嗎 ? 想節省開銷自行驗屋但又不知從何開始嗎 ?
或是找了驗屋公司，又擔心不夠專業，沒辦法準確檢驗出房子的問題嗎？
「好希望有一套完整的驗屋 SOP ，教我們該如何檢驗自己的房子喔😵」
您的願望，家昕來幫您達成！
讓家昕科技驗屋的專業房屋檢驗師，快速教會你最實用的五大驗屋技巧吧！
驗屋五大重點：
施工品質檢驗
家昕專業小尖兵 門、窗品質檢驗：門窗的檢驗方式，搭配簡易口訣實際操作。
磁磚品質檢驗：磁磚施工過程、造成空心成因 ? 以及如何判斷磁磚空心是否需更換?
油漆美容品質及水平檢驗：油漆施工品質、油漆平整度及水平如何確認 ? 以及為何會產生裂痕?
矽利康施作品質檢驗：矽利康施作場景、施打矽利康的優點及要注意的細節 !
給水、排水系統檢驗
就讓這大雨全都落下☔ 衛浴、廚具、水龍頭給水功能：檢視各處水管線接口處，以及影響水流流速的原因為何 ? 並且該如何改善 ?
冷氣排水檢驗：測試各空間的冷氣排水系統，檢視冷氣排水預留孔是否會造成阻塞 ? 以確保冷氣安裝後排水正常。
窗框水路及洩水坡度檢驗：窗框水路是什麼？如何確保窗框不會漏水？
地面排水孔及洩水坡度檢驗：排水孔也會造成滲漏水？洩水坡度是什麼？如何確保排水孔不會堵塞？
維修空間內管線檢驗：維修空間內的管線（電線及管路），確認是否正常。
滲漏水檢驗：對於房屋可能會造成滲漏的因素進行分析，及如何在安全的情況下做試水測試，找出滲漏的位置。
總電源、插座、弱電檢驗
去吧 ! 皮卡丘⚡ 電箱線路檢驗：針對電箱內的線路進行安全檢測，確保用電安全。
漏電斷路器裝置檢驗：什麼是漏電斷路器？為什麼會需要？在什麼地方需要安裝？
插座相位電壓檢驗：針對房屋內所有插座進行檢測，電壓是否正常？相位異常是什麼意思？
電視、網路、電話訊號檢驗：房屋收訊是否正常？弱電箱傳遞訊號到各空間是否會斷訊或是訊號減弱的現象？
設備功能檢驗
無孔不入 ! 設備品牌：確認房屋合約書內的建材表與實際設備是否相符。
設備功能檢驗：針對照明設備的安裝及使用功能進行測試，確保使用無虞。
廚具設備功能檢驗：針對廚具設備之安裝及使用功能進行測試，確保使用無虞。
衛浴設備功能檢驗：針對衛浴設備之安裝及使用功能進行測試確保使用無虞。
居住品質檢驗
家昕玻璃厚度檢測儀 甲醛濃度：使用甲醛檢測儀或空氣品質檢測儀檢測數值，確認房屋各空間的甲醛濃度是否為正常值。
空氣品質：使用空氣品質檢測儀檢測數值，確認房屋各空間的空氣品質是否為正常值。
室內分貝：使用分貝機檢測數值，確認房屋各空間的室內分貝是否為正常值。
室內玻璃厚度：使用玻璃測厚儀檢測規格數值，確認房屋各空間的室內玻璃厚度是否符合規格。
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如果您是
買房準備交屋、或最近計畫完成人生大事之一，想自己驗屋的人。
想要自己創業開驗屋公司的人。
從事房屋檢驗相關工作，想要活到老學到老的人。
對房屋檢驗有興趣的人。
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