【桃園專業驗屋服務】：一站式檢查-確保無憂交屋!

已更新：3月7日

隨著各縣市的房市持續發展，新成屋交屋數量增加，許多屋主在驗收新家時，可能會忽略細節，導致入住後才發現問題。

驗屋不只是檢查表面瑕疵，更是確保房屋結構、設備、管線、水電、防水等關鍵項目達標，避免未來因隱藏問題而產生維修困擾與額外的支出。

為了讓屋主安心入住，我們提供【桃園專業驗屋服務】，透過詳細的檢測與專業解說，幫助您發現潛在問題，並提供完整的紀錄與建議，確保交屋無憂！

驗屋推薦快速導覽

一、何謂驗屋?

「驗屋」到底要什麼時候進行比較適合呢?

記住一句口訣：「簽約後、交屋前」。

完成房屋買賣契約後，一項針對房屋狀況進行查檢驗收的房屋工作。完成驗收後確認房屋結構設備功能正常使用，即可支付建商或賣方尾款。

驗屋聽似簡單，實際上魔鬼藏在細節裡。每位建商的施工品質皆不同，無論新成屋、中古屋、透天，皆有不同的缺失項目哦。

二、為什麼要驗屋?

驗屋公司是依事實狀況檢驗的「第三方認證」。

若當下檢驗有缺失，表示當下屋況的問題，人員皆會以缺失做為紀錄提供給建商修繕。

買房是一項人生大事之一，必定是經過多方考量後才決定簽約下訂。若是後續入住，開始有滲漏的狀況那該怎麼辦呢? 屆時損壞的不論是裝潢或傢俱，都讓住戶們相當頭痛。

而這樣的案例我們遇過的還真不少，所以千萬不要怕麻煩而因小失大!

三、自行驗屋 VS 驗屋公司

自行驗屋 :

試著思考一下，買房已經是一大筆花費，若是想要節省開銷，在沒有儀器的狀況下，屋主可以看教學影片自行檢驗，不過最多僅能檢測出約50%肉眼可見的問題，如門框、地磚、邊角填縫、油漆牆面。

其他像排水系統是否排放順暢、有無滲漏水、房屋的居住品質、用電上是否安全等等，這些都是需要專業儀器輔助。

驗屋公司 :

專人諮詢 : 真人一對一線上客服小編，針對屋主的需求提供專業相關資訊，減少在網路上大海撈針的時間，省時又省力！
資訊提供 : 根據政府法規規定，距離水源處1.8公尺範圍內的插座必須強制安裝漏電斷電裝置，像是廚房、衛浴、陽台。
相輔相成 : 人員為主儀器相輔，檢驗時會伴隨各類儀器針對每個區塊逐一檢視，查驗出缺失則會以有色膠帶做紀錄。
驗屋最後會與建商、屋主進行三方講解，這樣也比較清楚了解房屋的缺失狀況為何。若建商有疑問，人員當場都會協助回答。
檢驗報告：我們的報告書是以圖文並茂呈現缺失報告，驗屋的現場所提列的缺失，皆會記錄在報告書內提供給建商修繕。
如果檢驗後忘記當天發生什麼事，別擔心！我們也會一併附上各空間的講解影片，讓您細細回味那天的美好....😉

沒有比較沒有傷害

四、如何選擇驗屋公司

市面上的驗屋公司琳瑯滿目，這讓有選擇障礙的人該怎麼辦呢?

屋主又該如何選擇比較有品質保證而且費用也能接受的驗屋公司呢?

搜尋驗屋公司網站 : 在多種選擇下去挑選一間符合心中理想，首先最能快速瞭解的則是瀏覽貴公司經營的網站、查看GOOGLE顧客評論，看看內容是否屬實且專業。
檢驗過的建案 : 有經驗的驗屋公司必定累積許多建案及口碑，面對各種狀況也是得心應手，直搗問題所在。
就像網路買賣交易時，一定會先查詢品牌知名度以及顧客評價是否良好，消費者才能安心決定是否要選擇這個品項。
驗屋費用如何計算 : 大多驗屋公司皆以坪數、房型計價，而家昕是以坪數報價。
大樓為室內+陽台(檢驗不包含公設)，透天為實際建坪。