買房到底該不該驗屋?
想必這應該是各大購屋論壇每月必出的*月經文,*泛指很常被拿出來提起或說嘴的話題 好不容易買了夢寐以求的第一間房子,開始過著能省則省的修行生活, 便視"驗屋"為一筆可有可無的花費。 於是做盡功課,看遍各界影片,決心自己驗屋! ᕦ(ò_óˇ)ᕤ
那麼先來進行1分鐘的腦力激盪時間吧!
試想若是像電磁波檢測、電壓檢測、混凝土含水量檢測, 在沒有專業儀器的狀況下該如何檢驗,以保障您即將擁有的財產價值呢?
是否想破了頭也想不到呢~?
通常來說,以肉眼檢驗,僅能驗出房屋50%不到的缺失, 若是經驗不足的情況下,甚至可能根本無法判別缺失。
委託驗屋公司,經驗老道的師傅會以儀器檢驗,替您把關肉眼看不出的內在問題, 一間房子最該被重視的問題,舉凡:水、電項目,就跟空氣一樣看不見,但絕對是最重要的東西。
房屋的運作就像人體一樣,當腸胃不好,導致食慾不佳,連帶影響到您整個生理健康機制。
就像屋內水平沒做好,就會因為負重不均,直接影響水管排水,更甚者則是在地震時帶來更大的災害。
委託驗屋公司就像聘請顧問一樣,我們會在您與建商討論修繕的時候,
以專業人員的角度,給您專業建議,協助您避免因不瞭解建商所述,而屈就的情況。
若是於您入住後才發現問題,早已為時已晚,維修費用也會相當可觀, 試想要是遭遇漏水,到時候連帶受影響的還有裝潢及傢俱,可說是賠了夫人又折兵。
如何與建商溝通缺失修繕呢?
俗話說:「術業有專攻,隔行如隔山。」
驗屋公司均有訓練有素並配有專業證照的驗屋人員, 可於驗屋當天協助您提供建商建議的修繕方式。
即便之後覆驗,也會遇到修繕狀況不如預期的結果, 有時候缺失可能是因為交叉因素導致,這時候,您也可以即時與客服人員聯繫、求助,
以解除您心中的各種疑慮並求證,必要時還能依照房屋買賣相關條約給予專業幫助!
2025 驗屋攻略,驗屋公司必檢驗三大流程及注意事項
第一大流程:結構安全與建材檢測、施工品質
結構安全
建材檢測
施工品質
第二大流程:室內環境與水電設施檢查
給水 / 排水 / 滲漏水檢驗
總電源 / 插座 / 弱電檢測
第三大流程:居住品質檢測及其他安全考量
生活品質檢驗
除了必檢驗項目外,驗屋公司也會制訂SOP檢驗施作流程,
將您的房屋看得比什麼都還重要!
該如何選擇驗屋公司
⁂ 選擇驗屋公司應該考量的幾個因素:
專業資質
請驗屋公司提供相關證照,或是事先詢問您較為在意的問題, 以上兩點加以考量、評估。
信譽評價
服務範圍
以上疑問,家昕就是您的最佳解答!
常常有屋主詢問,檢驗項目是否可以刪減?
但我們每項檢驗項目絕對都是實實在在的必檢刀口!
服務流程介紹
搭配文件,檢驗事半功倍!
設備功能、房屋品質檢驗!
居住品質檢驗,保障您的每日每夜!
「您的家就是我的家」,運用專業、熱忱與您一起守護、安心入住,也讓生活往美好的方向邁進。
家昕科技驗屋
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